房屋抵押

拍卖房产还了债,税务局认为欠税在房抵押前申请执行款回转

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条规定的执行回转,是原判决、裁定确有错误,被人民法院撤销后采取的强制执行程序,异议人要求执行回转没有法律依据...

未登记的房屋抵押合同是否产生抵押权效力

2017年10月,李先生与刘先生签订借款合同,借入100万元,期限一年。同时,两人以李先生一套市价120万元的房产签订抵押合同,约定如果李先生到期无法偿还借款,刘先生可以行使抵押权优先受偿...

法拍卖的房子有抵押怎么办?

司法拍卖其实就是对于那些有偿还能力的债务人拒不履行债务而进行的一种强制措施,现在很多人的房产基本上都是首付加房贷的形式存在的,就相当于房子是抵押给贷款银行的。那么对于司法拍卖的房子有抵押怎么办?作为竞买人应该怎么继续实现债权呢?...

房屋买卖因无法过户办理抵押行吗

依据我国相关法律的规定,房屋是可以办理抵押登记的,但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件,例如要有房产证等,如果不符合条件不能办理抵押。...

如何办理房屋抵押贷款手续?要注意哪些问题

我们生活中经常都会遇到一些急需用钱的事情,但一般需要的金额不多,找身边的亲戚朋友们借一些就够了,但如果是遇到需要很多资金的突发情况,就只能考虑房屋抵押贷款了...

评案析法:借款人以未成年子女名下房产提供抵押担保是否有效?

最高人民法院认为,案涉最高额抵押合同订立时,陈某1系限制民事行为能力人,龚某作为陈某1的监护人,将案涉房产抵押事宜中监护人的相关职责全权委托其妹龚佩芳代为处理,包括签署相关法律文件...

哪几类房产不能办理房屋抵押贷款?

我们知道贷款的方式是多种多样的,但是有些人需要数量大的金额,其实大额贷款并不是那么好贷的,由于信用或是其他方面的原因被银行拒绝,因此这时就会选择抵押贷款来解决自己的经济危机。...

抵押担保纠纷典型案例5则

预告登记只是在法律上对预告登记权利人将来实现请求物权变动权利赋予一定保障性,并不导致不动产物权设立或变动。在预告登记转为本登记前,权利人不享有优先受偿权...

最高院:抵押登记对抵押物的范围记载不明确的情况下,应当结合抵押合同的约定进行判断

千诚彩票登录《房屋登记办法》第六十条规定:“申请在建工程抵押权设立登记的,应当提交登记申请书、申请人的身份证明、抵押合同、主债权合同、建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书、建设工程规划许可证,以及其他必要的材料”...

在完成不动产登记之前,以物抵债协议是否可以形成优先于一般债权的权益?

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定,是对房屋消费者的物权期待权的保护,而以物抵债协议首先以消灭金钱债务为目的,物的交付仅为以物抵债的实际履行方式,此即与《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》《最高人民法院关于办理人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中基于买卖产生的物权期待权有基础性的差别。...

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